«АртКвартал» был создан по инициативе «Союза творческих территорий» — некоммерческой организации, которая видит своей целью лоббировать интересы творческих индустрий и способствовать инфраструктурным изменениям в городе. Согласно проекту, на территории площадью более 500 гектаров на правом берегу Яузы должен был появиться современный район с насыщенной культурной жизнью, современными общественными пространствами и активным ретейлом первых этажей. Перед Citymakers стояла задача создать концепцию освоения территории, продумать транспортную систему и успешные экономические модели, найти имущественные и земельные резервы для реконструкции и новой застройки территории. Концепция была призвана создать дружественную, комфортную среду и основу для устойчивого экономического развития творческих индустрий и малых бизнесов. В результате проект был настолько успешен, что лег в основу новых участков «Союза творческих территорий», прилегающих к арт-кластерам Artplay и «Винзавод».